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上海自考网> 试题题库列表页> 土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有 

2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有 

  • A、城市规划中的最适宜用途 
  • B、地块的最有效使用强度 
  • C、价格独占性较强 
  • D、土地价格的市场行情 
  • E、国家法律、法规和政策 
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基准地价是 

  • A、士地使用权出让底价 
  • B、正常交易的价格 
  • C、分用途分级别的区域平均价格 
  • D、具体宗地在一定使用年限内的价格 

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依 据是 

  • A、所有权归属   
  • B、社会经济用途     
  • C、开发程度与开发趋势    
  • D、利用程度 

下述表述中,属于长期投资评估特点的有 

  • A、长期投资评估是对资本的评估 
  • B、长期投资评估是对本企业偿债能力的评估 
  • C、长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估 
  • D、长期投资评估是对本企业获利能力的评估 
  • E、长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
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