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上海自考网> 试题题库列表页> 用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括（ ）

2013年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括（ ）

  • A、额定工期
  • B、工程量
  • C、资金投入规律
  • D、适当的贷款利率
  • E、竣工决算或预算资料
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下列选项中，属于不可确指的无形资产的是（ ）

  • A、专利权
  • B、商标权
  • C、特许经营权
  • D、商誉

土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）

  • A、用途
  • B、需求
  • C、权益
  • D、区位

成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（ ）

  • A、土地的功能性贬值
  • B、土地的经济性贬值
  • C、建筑物的功能性贬值
  • D、建筑物的经济性贬值
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