• 欢迎来到上海启课自考网!为考生提供上海自考信息服务,供学习交流使用,非政府官方网站,官方信息以上海教育考试院www.shmeea.edu.cn为准。

联系我们:  021-65378891

距10月自考成绩查询时间还有23天

距2704期上海自考还有166天

上海自考网> 试题题库列表页> 规划限制一般被归结为是影响土地价格的( )

2013年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:有    作答时间: 150分钟   

答题卡
收起答题卡 ^

规划限制一般被归结为是影响土地价格的( )

  • A、一般因素
  • B、区域因素
  • C、个别因素
  • D、行政因素
上一题 下一题

更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目:

企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是( )

  • A、国有企业破产或出售的
  • B、国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的
  • C、国有企业改造或改组为国有独资公司的
  • D、在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

甲研究所拟将一项新研发的专利技术转让给乙企业,评估基准日为2010年1月31日。据评估人员预测与调查,该专利的剩余经济寿命为6年,全部的研发成本为100万元,由于甲研究所历年来成果转化率较高,其成本利润率在200%左右。乙企业为一家电子产品生产企业,乙企业为使用该专利技术拟投入资产的重置成本为2000万元,其成本利润率为15%。评估人员预测,使用该专利生产的电子产品的利润总额,第一年为700万元,第二至四年每年利润总额将递增5%,第五至六年每年利润总额将在上一年的基础上递减4%。假设社会无风险报酬率为3.5%,该专利的风险报酬率为6.5%,企业所得税税率为15%。要求:评估该专利的转让价格。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

成本法中,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为( )

  • A、土地的功能性贬值
  • B、土地的经济性贬值
  • C、建筑物的功能性贬值
  • D、建筑物的经济性贬值
热门专业

Fatal error: Uncaught Error: Call to a member function fetch_array() on boolean in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php:153 Stack trace: #0 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/model/get_model.class.php(30): db_mysqli->fetch_next() #1 /www/wwwroot/www.shzkw.org/caches/caches_template/default/content/yzb_exam_detail.php(153): get_model->fetch_next() #2 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/modules/yzb/exam.php(291): include('/www/wwwroot/ww...') #3 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(31): exam->detail() #4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init() #5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct() #6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1) #7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application') #8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app() #9 {main} thrown in /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/db_mysqli.class.php on line 153