属于辅助主给付义务、确保合同权利人的权利圆满实现而形成的给付义务是

• A、附随义务
• B、从给付义务
• C、不真正义务
• D、先合同义务

案例分析：甲向银行借款人民币500万元，期限为两年，并将自己的房屋抵押给银行。抵押权设定后，甲又将该房屋出租给乙。两年后，因甲欠债不还，银行依法拍卖了房屋。 问题：(1)银行拍卖后，乙能否以“买卖不破租赁”为由，主张自己的权利?为什么? (2)如果甲、乙二人签订房屋租赁合同时，甲未书面告知乙房屋抵押事宜，甲出租抵押物造成乙损失的，由谁承担?为什么? (3)若乙在房屋租赁过程中出现屋顶漏水，应由谁来承担修缮义务?为什么?

下列合同中，不需要转移所有权的合同是

• A、买卖合同
• B、租赁合同
• C、互易合同
• D、赠与合同