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第七章 练习题

卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

某公司转让一项专利权，取得成本30000元，已摊销10000元，获得转让收入20000元，营业税税率为5%。转让该项专利权的净损失是（）

  • A、1000元
  • B、2000元
  • C、10000元
  • D、30000元
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无形资产区别于其他资产的显著标志是（）

  • A、不具有实物形态
  • B、持有目的是使用而不是出售
  • C、能在较长时期内给企业带来经济利益
  • D、提供给企业的经济利益具有较大的不确定性

2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

简述投资性房地产的内容及其特征。

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