2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

关于长期待摊费用的说法正确的有（）

• A、长期待摊费用属于其他非流动资
• B、长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用
• C、长期待摊费用应当单独核算
• D、长期待摊费用在费用项目的受益期限内可不均匀摊销
• E、长期待摊费用包括经营租赁租入固定资产的改良支出

下列各项中，属于投资性房地产核算范围的是（）

• A、已出租的土地使用权
• B、已出租的写字楼
• C、持有并准备增值后转让的土地使用权
• D、生产用厂房
• E、管理用办公楼