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上海自考网> 试题题库列表页> 自行建造投资性房地产的成本不包括（）

第七章 练习题

卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

自行建造投资性房地产的成本不包括（）

  • A、土地开发费
  • B、建造过程中发生的非正常性损失
  • C、应予以资本化的借款费用
  • D、安装成本
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外购房地产取得时的实际成本包括（）

  • A、购买价款
  • B、相关税费
  • C、直接归属于该资产的其他支出
  • D、土地开发费
  • E、建筑成本

关于企业投资性房地产的后续计量的说法不正确的是（）

  • A、企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式
  • B、企业采用成本计量模式计量投资性房地产，如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以采用公允价值模式。
  • C、企业采用成本计量模式计量投资性房地产，应按期计提折旧或摊销
  • D、同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中不正确的有

  • A、企业应对已出租的建筑物计提折旧
  • B、企业不对已出租的建筑物计提折旧
  • C、企业应对已出租的土地使用权进行摊销
  • D、企业应不对已出租的土地使用权进行摊销
  • E、企业应对已出租的建筑物计提折旧，对已出租的土地使用权不进行摊销
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