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上海自考网> 试题题库列表页> 自行建造投资性房地产的成本不包括()

第七章 练习题

卷面总分:100分     试卷年份:    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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试题序号

自行建造投资性房地产的成本不包括()

  • A、土地开发费
  • B、建造过程中发生的非正常性损失
  • C、应予以资本化的借款费用
  • D、安装成本
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关于长期待摊费用的说法正确的有()

  • A、长期待摊费用属于其他非流动资
  • B、长期待摊费用,是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用
  • C、长期待摊费用应当单独核算
  • D、长期待摊费用在费用项目的受益期限内可不均匀摊销
  • E、长期待摊费用包括经营租赁租入固定资产的改良支出

2006年1月1日,甲公司外购一项无形资产,实际支付价款100万元。该无形资产的法律保护期限为10年,甲公司预计其在未来5年内会给公司带来经济收益。2007年12月31日,由于与A相关的经济因素发生不利变化,只是A发生减值。甲公司估计其收回金额为20万元。要求:(1)2007年无形资产的摊销金额是多少,并编制相关的会计分录;(2)2007年应计提的减值准备为多少,并编制相关的会计分录。

2009年10月,江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租,并与B公司签订经营租赁合同,租期为10年,年租金为1000000元,租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系,该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求:根据资料编制相关会计分录。