全真模拟演练(三)
卷面总分:100分
试卷年份:
是否有答案:有
作答时间: 120分钟
甲、乙两家服装厂共同承接了某实验小学的校服加工工作,但甲乙双方没有约定各自的责任范围。如校服出现问题,由谁对实验小学承担责任
- A、甲服装厂
- B、乙服装厂
- C、甲服装厂或乙服装厂
- D、甲服装厂与乙服装厂承担连带责任
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王、赵二人各以20%与80%的份额共有1间房屋,出租给汪某,现王某欲将自己的份额转让,下列表述中正确的是
- A、赵有优先购买权,汪没有优先购买权
- B、汪有优先购买权,赵没有优先购买权
- C、赵、汪都有优先购买权,二人处于平等地位
- D、赵、汪都有优先购买权,赵的优先购买权优先于汪的优先购买权
2011年2月,某市天地实业有限公司因扩大经营规模需要,拟在本市找一房主租赁几间厂房。经人介绍,在2月20日,天地实业有限公司与甲电子器材厂签订了一份房屋租赁合同。合同约定,如果甲电子器材厂新建厂房能于2011年10月前后竣工并交付使用,就把该厂三间共300平方米旧房于10月中旬租给天地实业有限公司使用,每月租金为3000元,租期为30年。合同签订后1个多月,该市某房地产公司也表示愿意租三间厂房给天地实业有限公司,但天地实业有限公司考虑到已经和甲电子器材厂签约,再等几个月就租到房屋,没有必要因此违约,因而没有答应房地产公司。2011年9月底,甲电子器材厂新建厂房竣工,天地实业有限公司即找到它要求履行合同,而电子器材厂却已经把约定的三间厂房租给了某个体工商户乙。天地实业有限公司无奈,只好起诉到法院,要求对方赔偿经济损失。请问:(1)天地实业有限公司与甲电子器材厂的合同是附条件还是附期限?(2)天地实业有限公司与甲电子器材厂的合同是否有效?为什么?(3)天地实业有限公司与甲电子器材厂的合同在2月20日是否生效?(4)甲电子器材厂将厂房租给某个体工商户的行为是否违约?应如何处理?(5)设天地实业公司如期租到了甲电子厂的三间厂房,因连日阴雨造成房屋渗漏,则应由谁承担维修责任?
下列选项中,符合合同转让的是
- A、甲将其对乙的债权让与丙,需要征得乙的同意
- B、张三将其对李四的债务转由王五承担需要征得李四的同意
- C、甲公司将其与乙银行之间的债权债务全部转让给丙公司不需要征得乙银行的同意
- D、甲租赁乙的房子,在租期内乙将房子出售给丙,甲想继续租赁必须征得丙的同意
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#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
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