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上海自考网> 试题题库列表页> 案例分析：2021年5月5日，甲将自己个人名下房屋租给乙，月租为3500元，租期为1年。2021年8月10日，乙发现因暴雨导致房屋内窗户渗水、墙面脱落。2021年10月5日，甲准备将该房屋以250万元出售给丙，丙与甲非近亲属关系。问题： (1)关于房屋内窗户渗水、墙面脱落的情形，乙可以向谁主张权利?为什么? (2)当甲准备出售该房屋给丙，乙愿意以同等价格购买，乙享有什么权利? (3)若该房屋未出售，2022年5月5日，乙想续租1年，租金不变。面甲准备将该房屋租给丙，月租为4000元，租期半年。此时，乙是否享有续租的权利?

2025年4月合同法真题

卷面总分：100分试卷年份：2025.4 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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案例分析：2021年5月5日，甲将自己个人名下房屋租给乙，月租为3500元，租期为1年。2021年8月10日，乙发现因暴雨导致房屋内窗户渗水、墙面脱落。2021年10月5日，甲准备将该房屋以250万元出售给丙，丙与甲非近亲属关系。问题： (1)关于房屋内窗户渗水、墙面脱落的情形，乙可以向谁主张权利?为什么? (2)当甲准备出售该房屋给丙，乙愿意以同等价格购买，乙享有什么权利? (3)若该房屋未出售，2022年5月5日，乙想续租1年，租金不变。面甲准备将该房屋租给丙，月租为4000元，租期半年。此时，乙是否享有续租的权利?

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下列选项中，可以成为民事合同主体的有

A、外国人
B、私营企业
C、国有企业
D、国家机关
E、合伙企业

甲乙订立行纪合同，委托乙在一个月内以不低于20万元卖出一幅画，约定支付2000元报酬。对此买卖无其他意思表示。乙找不到买受人情况下，以20万元自己买下，将20万元价款交付于甲，并向甲请求2000元报酬。下列选项正确的是

A、甲乙之间存在行纪关系，所以乙享有报酬请求权
B、甲乙之间只存在买卖关系，该买卖合同有效
C、因乙自己购买，所以甲乙之间只存在买卖关系，乙不能请求报酬
D、乙自己买入行为，属于滥用权利，所以不能请求报酬

下列选项中，对于客运合同承运人的法定责任，正确的说法有

A、对急病、分娩、遇险的旅客，承运人负有尽力救助责任
B、对旅客的人身伤害承担无过错责任，该责任仅适用于正常购票乘车的旅客
C、对旅客故意或者重大过失造成的人身损害，承运人可以免责，但负举证责任
D、对旅客托运的行李毁损、灭失的，承运人负过错责任
E、对旅客自带物品毁损、灭失的，承运人负无过错责任

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