案例分析：2021年5月5日，甲将自己个人名下房屋租给乙，月租为3500元，租期为1年。2021年8月10日，乙发现因暴雨导致房屋内窗户渗水、墙面脱落。2021年10月5日，甲准备将该房屋以250万元出售给丙，丙与甲非近亲属关系。 问题： (1)关于房屋内窗户渗水、墙面脱落的情形，乙可以向谁主张权利?为什么? (2)当甲准备出售该房屋给丙，乙愿意以同等价格购买，乙享有什么权利? (3)若该房屋未出售，2022年5月5日，乙想续租1年，租金不变。面甲准备将该房屋租给丙，月租为4000元，租期半年。此时，乙是否享有续租的权利?

甲乙订立行纪合同，委托乙在一个月内以不低于20万元卖出一幅画，约定支付2000元报酬。对此买卖无其他意思表示。乙找不到买受人情况下，以20万元自己买下，将20万元价款交付于甲，并向甲请求2000元报酬。下列选项正确的是

• A、甲乙之间存在行纪关系，所以乙享有报酬请求权
• B、甲乙之间只存在买卖关系，该买卖合同有效
• C、因乙自己购买，所以甲乙之间只存在买卖关系，乙不能请求报酬
• D、乙自己买入行为，属于滥用权利，所以不能请求报酬

甲欠乙债100万元，约定2022年6月1日前偿还。丙为保证人，保证合同中约定：如果甲不能履行债务，由保证人丙承担保证责任。6月1日过后，甲未偿还。2023年6月1日，乙找至丙，要求丙偿还，丙在答辩状称：本人财产不足清偿，请免除本人保证责任。下列选项中，正确的说法是

• A、丙为连带保证人，因为保证合同中未明确保证方式
• B、丙为一般保证人，因为保证合同中明确保证方式
• C、丙可以不承担保证责任，因为其享有先诉抗辩权
• D、丙可以不承担保证责任，因为其财产不足清偿