民事法律关系的概念

根据我国分税制模式，归地方所有的是

• A、消费税
• B、车辆购置税
• C、关税
• D、土地增值税

甲因做生意亏本，欲将其所有的房屋一套及汽车一辆转让他人以偿债务。乙与甲签定房屋买卖合同后支付全款但未办理过户登记手续。几天后甲又将房屋卖给了出价更高的丙，并办理了过户登记手续。丁付款后受让了甲的车辆，甲将车辆交给丁后欲反悔。

问题∶

（1）谁对房屋拥有所有权？为什么？

（2）乙的权益如何保障？

（3）甲能否将车辆要回？为什么？