在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（）

• A、时间因素
• B、资产的型号、规格因素
• C、地域因素
• D、功能因素

下列选项中，属于市场法应用前提条件的有（）

• A、充分发育、活跃的资产市场
• B、形成资产价值的耗费是必需的
• C、资产所有者所承担的风险能用货币衡量
• D、参照物可以搜集到
• E、参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到

采用成本法评估资产时，成新率的确定为什么不能按会计学中的折旧年限计算?