承租人在同等条件下享有优先购买权，但什么情形下优先购买权不能-上海自考网

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00230合同法高频200题

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试题序号

167

承租人在同等条件下享有优先购买权，但什么情形下优先购买权不能得到支持（）

A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋出卖给近亲属
C、出租人履行通知义务后，承租人在15日内明确表示购买的
D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
E、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在拍卖5日前通知承租人，承租人参加拍卖的

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甲、乙均为家具生产商。销售商丙与甲商谈进货事宜。乙知道后向丙提出更优惠条件，同时，请朋友丁假借订货与甲接洽，报价高于丙以阻止甲与丙签约。丙经比较与乙签约，丁随即终止与甲的谈判，甲因此遭受损失。对此，下列说法正确的是（）

A、乙应对甲承担缔约过失责任
B、丙应对甲承担缔约过失责任
C、丁应对甲承担缔约过失责任
D、本案不存在缔约过失责任

合同变更的情形有（）

A、合同性质的变更
B、合同标的物或报酬的增加或减少
C、合同标的物或标的物的种类改变
D、合同标的物质量、规格、品种等条款的变更
E、合同履行地、履行期、履行方式的变更

一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为（）

A、因重大误解而订立的合同
B、显失公平的合同
C、因欺诈而订立的合同
D、因胁迫而订立的合同

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