（一）未考虑时间价值时如果每年的现金净流量相等时，按平均；如果每年的现金净流量相差较大时，按累计，可用内插法求解。掌握该指标的不足之处：P204（常见考点）
（二）考虑了时间价值时掌握考虑时间价值的回收期与未考虑时间价值的回收期相比那个长。当然是：你理解没？（常见考点）
三、净现值法：
（一）理解公式：（“净”字的含义你理解了没，就是两者之差）所以净现值就是未来现金流入量的现值减去原始投资额的现值。）
（二）根据净现值的值作出决策：NPV=0时NPV<0时NPV>0时
（三）你真的理解了吗？（假如A|B|C三个方案按银行利率5％计算净现值，发现他们都大于0，则说明该三方案的投资利润率都大于5％，都小于5％，不能确定。你会选择哪个呀。还是说等我计算后才能作出选择呀）
四、现值指数法：是指投资方案的未来现金流入量的现值和原始投资金额之间的比率。
（一）很简单：将净现值的公式中的“－”号改为“／”就可以了。
（二）根据值作出决策NPVR=1NPVR>1NPVR<1（为什么要根据“1”作为标准，看看公式你就会明白了。这样结果就不要去记了。）
（三）不足之处无法确定各方案本身的能达到多大的报酬率，需用什么指标用于弥补（常见考点）
五、内部收益率法（内部报酬率法）
（常见考点）指一个投资项目的逐期现金净流入量换算为现值之总将正好等于原始投资金额时的利息率。（其实就是使净现值＝0时的贴现率）
方法是：逐次测试，采用内插法求解。（根据教材中的内插法图表，你将第一行减去第二行然后除以第一行减第三行，两边相等就可以。不要记教材公式了。）
第四节 投资方案经济评价中“资本成本”的计量和“风险”程度的估量问题
一、资本成本
（一）债券成本企业实际负担的债券利息=债券利息*（1-所得税率）。因为在会计核算中，债券利息可以作为财务费用在所得税前扣除，具有抵税作用。（那么银行借款的资金成本你会算吗？是不是它的银行借款的利息率呢？显然不是。）另外，正是由于债券利息具有抵税作用，从而减少了企业实际的债券利息负担额，所以其成本率是比较低的。（常见考点）
（二）优先股的成本股息是在税后分配，所以不会减少企业应上缴的所得税，注意与债券成本的区别。
（三）普通股成本公式中Dc表示下一期发放的普通股的股利。（因为考虑成本时，总是在事前考虑，而且成本总是在期末，所以，站在现在的角度来看，成本当然是一期以后的股利成本了。）